Недвижимость часто является одним из самых крупных и финансово выгодных вложений, которые мы делаем, сдача этой собственности арендаторам может быть финансово выгодной и, следовательно, должна быть защищена.
Как арендодатель, вы должны приобрести страховку жилья, чтобы защитить свою ответственность — например, если ваш арендатор пострадал от поражения электрическим током из-за шатающейся розетки или споткнулся о потертый ковер — вы несете ответственность за ущерб, который часто может быть значительным.
Как владелец недвижимости вы также несете ответственность за ущерб, который ваши арендаторы могут нанести соседнему или близлежащему имуществу. Страхование жилья от арендодателя защитит вашу ответственность, если ваш арендатор устроит пожар, который, например, распространился на соседний дом — ущерб, который может достигать сотен тысяч, если не больше!
Страхование жилья от арендодателя является обязательным, и даже если вы знаете своих арендаторов и уверены, что они не будут требовать от вас возмещения ущерба, вы не можете полагаться на их гостей, соседей или прохожих, проявляющих такую же лояльность, если летит табличка. с крыши и ударяет почтальона — вряд ли он просто «отпустит вас» только потому, что последние несколько лет доставлял почту к вам домой!
Часто утверждают, что страхование жилья у домовладельцев может быть дорогостоящим и ненужным, эти требования просто используются в качестве предлога для домовладельцев, чтобы сэкономить несколько фунтов, не задумываясь о последствиях отсутствия страховки. Есть все очевидные риски, такие как наводнение, пожар, злонамеренный ущерб и т. Д.
Которая может быть доступной для ремонта в некоторых случаях. Некоторые домовладельцы предпочли бы выплатить компенсацию за ущерб, подобный такому, чем платить излишек по полису, или полагаться на возможность потребовать возврат денег от арендатора. Интересно, сколько из этих домовладельцев сочли полную потерю? Что, если арендатор сожжет дом дотла? Я не думаю, что залог арендаторов покроет расчистку участка, перестройку и переоборудование всей собственности — каждого до последнего кирпича! Не забывайте — для заложенной собственности ипотечная компания вряд ли будет задерживать выплаты по ипотеке только потому, что домовладелец не приобрел страховку жилья у арендодателя.
Дешевое страхование домовладельцев действительно существует, и если вы понимаете, что входит, и, что наиболее важно, что не включено, можно не тратить лишние средства и не тратить прибыль на страховку.